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Commissioning

Mit dem Commissioning stellen Sie sicher, dass Ihr Gebäude ihre Erwartungen erfüllt, einen effizienten Betrieb vorweist, ein sicheres und komfortables Arbeitsumfeld gewährleistet wird und dass es von qualifiziertem Service-Personal betrieben und instandgehalten wird.

Im Zuge des Commissionings wird sichergestellt, dass die hohen Erwartungen des Bauherrn an das Gebäude zu jedem Zeitpunkt des Projektablaufs erfüllt werden - sowohl in der Planung, als auch in der Ausführung. Dazu bedarf es einer fachtechnisch qualifizierten und kompetenten Begleitung. Diese Rolle wird vom Commissioning Agent (CxA) übernommen.

Stellen Sie die Weichen für ein erfolgreiches Projekt bereits in der Planungsphase

Jedes Projekt ist einmalig und hat individuelle Schwerpunkte und Ansprüche. Daher ist es notwendig, dass der CxA den Prozess des Commissionings auf das jeweilige Bauvorhaben adaptiert, um das Erfüllen der projektspezifischen Ziele sicherzustellen. Dabei kann der Betrachtungsrahmen des Projekts in Umfang, Größe, Komplexität und verfügbarem Budget variieren.

Die Aufgaben, die beim Commissioning von einem CxA übernommen werden, betreffen die Dokumentation der funktionellen und technischen Anforderungen an das Gebäude, das zur Verfügung stellen von Werkzeugen und Dokumentationen zur Verbesserung der lieferbaren Ergebnisse der Projektbeteiligten, das Sicherstellen und Dokumentieren der an die Anlagentechnik gestellten Anforderungen, sowie die Gewährleistung dass Bauherr und Gebäudemanager eine adäquate und präzise Anlagendokumentation erhalten und das Personal angemessen instruiert wird. Commissioning führt eine ganzheitliche Betrachtungsweise in den Projektablauf ein, die sowohl eine geordnete Inbetriebnahme ermöglicht, als auch während des Planungsprozesses die hierfür notwendigen Weichen stellt.

Ziele des Commissioning:

  • Geordnete Inbetriebnahme
  • Notwendigen Weichen für eine erfolgreiche Projektabwicklung bereits in der Planungsphase stellen
  • Rückt die Bedürfnisse des Bauherren und die Projektanforderungen in den Vordergrund, um sicherzustellen, dass die Erwartungen erfüllt werden
  • Verbesserte technische Gebäudequalität, indem Optimierungsmaßnahmen für einen energieeffizienten Betrieb mit in den Planungs- und Ausführungsprozess integriert werden
  • Gewährleistung, dass das Gebäudemanagementpersonal angemessen instruiert wird und die notwendigen Dokumentationen für einen sicheren und effizienten Betrieb vorhanden sind

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